2-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick, Süd-Balkon und Garage  Verkauft Balingen  
 
Toller Ausblick
Wohnen wie im Penthouse

Helle Wohnung mit 63 m² Wfl. im 7. OG eines
gepflegten Hochhauses am Stadtrand.

Frei ab Juni 2021.



€ 149.000,--

Toller Ausblick Wohnzimmer Bad Bad Küche
WC Ansicht
Anschrift
72336 Balingen
 
Baujahr
1971
 
Lage
Ruhige Stadtrandlage im obersten Geschoss (7. OG) eines gepflegten Hochhauses.
 
Wohnfläche
Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m².
 
Beschreibung
Die helle Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet
einen herrlichen Ausblick auf Balingen und die Berge der Alb.

Sie ist in gutem Zustand und hat eine attraktive Raumaufteilung.

Bad und WC wurden ca. 1999 modernisiert.

Renovierungsarbeiten sind kaum erforderlich.

Das Gebäude hat Hausmeisterbetreuung und einen neuen Personenaufzug.
 
Ausstattung
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- neuwertige Laminatböden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- hell gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken und
Anschluss für Waschmaschine (modernisiert ca. 1999)
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- separates WC (modernisiert)
- großer überdachter Südbalkon
 
Heizung
Öl-Zentralheizung
 
Aufzug
Im Gebäude befindet sich ein neuer Personenaufzug.
 
Hausmeister
Das Haus hat Hausmeisterbetreuung.
 
Nebenräume
- separater Abstellraum im Untergeschoss
- Gemeinschaftsräume (Trockenraum, Fahrradabstellraum)
 
Garage
Im Kaufpreis ist eine Einzelgarage mit elektr. Torantrieb enthalten.
 
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis: EA-V, Öl, 139 kWh/(m²•a), E
 
Beziehbarkeit
Die Wohnung ist ab 01.06.2021 frei.
 
Kaufpreis
€ 149.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten
(Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Provision)
 
Provision
Vom Erwerber 3,57 % (inkl. MwSt.) Erfolgsprovision
als Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision.