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Sofort frei Gut aufgeteilte und gepflegte Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, Echtholz-Parkett und Einbauküche. Ruhige Lage (Wielandstr.) € 198.000,-- |
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Baujahr |
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1987 |
| Lage |
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Ruhige Lage im OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. |
| Aufteilung |
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Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m². |
| Beschreibung |
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Die gepflegte Wohnung hat eine gute Raumaufteilung. Besonders ansprechend sind der geräumige Wohn- und Essbereich sowie der sehr große Balkon nach Westen, mit Nachmittag- und Abendsonne. Die Ausstattung der Wohnung entspricht überwiegend dem Baujahr. Renovierungen sind teilweise erforderlich. |
| Ausstattung |
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- Holz-Isolierglasfenster, mit Rollläden - gepflegtes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC - schöne Echtholz-Parkettböden mit Fischgrät-Muster - Einbauküche mit Elektrogeräten - Holztüren (Eiche hell) - gemeinschaftliche Sauna im UG |
| Heizung |
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Zentralheizung (neuer Gas-Heizkessel 2023) Neue Solaranlage für Brauchwassererwärmung, Installation demnächst geplant. |
| Nebenräume |
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- geräumiger Abstellraum im UG - Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum, Fahrrad-Abstellraum) |
| Parken |
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Zur Wohnung gehört ein Carport. |
| Sonstiges |
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Energieausweis: EA-V, 73 kWh, B |
| Beziehbarkeit |
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Die Wohnung ist frei, sie kann kurzfristig übernommen werden. |
| Kaufpreis |
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€ 198.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Provision) |
| Provision |
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Vom Erwerber 3,57 % (inkl. MwSt.) Erfolgsprovision als Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision. |
