Gewerbeanwesen mit großer Gewerbehalle, Büroetage und Sozialräumen  Verkauft Balingen-Engstlatt  
 
große Halle

Gewerbehalle mit 1.000 m² Nutzfläche
und ca. 400 m² Büro- und Sozialräumen.

Hallenhöhe bis ca. 5 m, großes Rolltor
(Halle ist befahrbar), Laderampe,
eigene Trafostation, großzügige
Hoffläche.

Verkauft

große Halle Halle helle Büros
Anschrift
72336 Balingen-Engstlatt
 
Grundstück
2.700 m²
 
Baujahr
1982
 
Lage
In einem Gewerbegebiet, mit bestem Anschluss an
die Bundesstraße B 27.
 
Aufteilung
Gewerbehalle: Nutzfläche ca. 1.000 m²

Büro-, Verwaltungs- und
Sozialräume (EG und OG): Nutzfläche ca. 400 m²

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1.400 m².
 
Beschreibung
Das Gebäude eignet sich insbesondere für
Produktion oder Lager.

Die hellen Büro- und Verwaltungsräume im OG haben
Fliesenböden, integrierte Deckenbeleuchtung,
teilweise Einbaumöbel und Kabelkanäle.
 
Ausstattung
Gewerbehalle:

- Raumhöhe zwischen ca. 4 m und ca. 5 m

- hohe Bodenbelastbarkeit (das Gebäude ist nicht unterkellert)

- großes Rolltor, Halle ist direkt befahrbar

- Laderampe

- eigene Trafostation
 
Heizung
Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung,
neuer Heizkessel), in der Halle zusätzlich
Warmluft-Deckengebläse.
 
Parken
Ausreichend Parkflächen auf dem Grundstück.

 
Außenanlagen
Asphaltierte Hoffläche für Anlieferung oder Außenlager.
 
Besonderes
Die Photovoltaik-Anlage ist im Kaufpreis nicht enthalten.

 
Beziehbarkeit
Nach Vereinbarung (das Gebäude ist noch vermietet).
 
Kaufpreis
Verkauft
 
Provision
Vom Erwerber 3,57 % (inkl. MwSt.) Erfolgsprovision
als Nachweis- bzw. Vermittlungscourtage.