Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage Albstadt-Pfeffingen  
 
Ansicht
Mit Garten und Garage
Wohnhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche
und 640 m² Grund.

Baujahr 1966, 7 Zimmer, 1 Tageslicht-Bad,
Öl-Zentralheizung, 2 Balkone und Garage.

Modernisierungen erforderlich.

€ 249.000,--

Ansicht Ansicht Esszimmer Wohnzimmer Küche
Zimmer im DG Zimmer im DG Bad im DG Ansicht Garten
Anschrift
72459 Albstadt-Pfeffingen
 
Grundstück
640 m²
 
Baujahr
1966
 
Lage
Das gepflegte Haus steht in ruhiger und sonniger Lage.
 
Wohnfläche
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m²
 
Aufteilung
Untergeschoss
2 Zimmer, Waschküche, Heiz- und Öllagerraum,
Abstellraum, Garage

Erdgeschoss
2 Zimmer, Küche mit Speisekammer,
sep. WC, überdachter Balkon und Terrasse

Dachgeschoss
3-Zimmer, Bad/WC, Balkon und Abstellraum
 
Beschreibung
Das massiv gebaute Haus ist großzügig aufgeteilt und
bietet mit insgesamt 7 Zimmern reichlich Platz.

Die Ausstattung ist überwiegend einfach.

Umfassende Modernisierungen und Renovierungen sind erforderlich.
 
Ausstattung
- einfache Holz-Verbundfenster

- Teppich- und Fliesenböden

- Tageslicht-Bad im DG
(einfache Ausstattung, entsprechend dem Baujahr)

- separates WC im EG

- überdachter Südbalkon im EG
Westbalkon im DG
 
Heizung
Öl-Zentralheizung
(Heizkessel von 1984, Brenner von 2005).
 
Nebenräume
- Abstell- und Nebenräume im UG

- Bühnenraum im DG
 
Parken
Die Garage mit direktem Zugang ins Haus und die
Hofeinfahrt bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
 
Garten
Zum Haus gehört ein Garten mit Rasenfläche, Sträuchern,
Bäumen und Blumenbeeten.
 
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
EA-B, Öl, 279,8 kwh/(m²•a), H
 
Beziehbarkeit
Das Haus ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
 
Kaufpreis
€ 249.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten
(Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Provision)
 
Provision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis