Zwei Einfamilienhäuser mit Doppelgarage und kleinem Garten Albstadt-Onstmettingen  
 
Küche Haus vorne
Zwei Häuser - ein Preis !
Hier können Sie zwei Wohnhäuser
"im Paket" erwerben.

Wohnfläche ca. 110 m² und ca. 83 m²,
ruhige Lage, vorderes Haus teilweise
modernisiert.

Weitere umfassende Renovierungen erforderlich.

Mit Doppelgarage und Photovoltaik-Anlage.

€ 165.000,--

Küche Haus vorne Bad Haus vorne Wohn- o. Essbereich Haus vorne Wohn- o. Essbereich Haus vorne Zimmer Haus vorne
Bad Haus hinten Zimmer Haus hinten Küche Haus hinten Ansicht Haus vorne links Haus vorne, rechts Haus hinten
Anschrift
72461 Albstadt-Onstmettingen
 
Grundstück
429 m²
 
Aufteilung
Haus vorne:
Wohnfläche ca. 110 m²

Haus hinten:
Wohnfläche ca. 83 m²

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 193 m².
 
Beschreibung
Zum Verkauf kommen hier zwei Einfamilienhäuser, die sich
beide auf einem Grundstück befinden.

Es können nur beide Häuser zusammen erworben werden.

Das vordere Gebäude (Baujahr unbekannt, evtl. 1910) ist sehr
geräumig, teilweise modernisiert und bietet einer Familie
reichlich Platz.

Das hintere Haus (Baujahr ca. 1960) ist wesentlich kleiner.

Im Innenbereich des hinteren Hauses sind umfassende Modernisierungs-
und Renovierungsmaßnahmen notwendig (die gesamte Ausstattung
muss komplett erneuert werden).
 
Ausstattung
Haus vorne:

- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster

- vorwiegend Laminatböden

- einfaches Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
(Ausstattung 80er Jahre)

- separate WCs im EG und OG

- Einbauküche mit Elektrogeräten

Haus hinten:

- ältere Holz-Verbundfenster mit Rollläden

- einfache Bodenbeläge

- älteres Bad (Erneuerung notwendig)

Die Ausstattung des hinteren Hauses ist sehr einfach.
Sie muss komplett erneuert bzw. modernisiert werden.
 
Heizung
Beide Häuser wurden bisher mit Einzelöfen beheizt.
 
Nebenräume
Haus vorne:

- mehrere Abstell- und Nebenräume im EG

- Kellerraum im UG

- große Bühnenräume im Dachspitz

Haus hinten:

- Abstellraum im UG
 
Parken
Zum Objekt gehört eine einfache Doppelgarage
(innen nicht verputzt, Renovierungen erforderlich).

 
Garten
Kleiner Garten beim Haus 7/1, mit zwei einfachen Terrassen.
 
Besonderes
ENERGIEAUSWEIS:
Ein Energieausweis ist beantragt.
 
Sonstiges
PHOTOVOLTAIK:
Im Kaufpreis ist eine moderne Photovoltaikanlage enthalten
(installiert 2011).
 
Beziehbarkeit
Beide Häuser sind frei und können kurzfristig übernommen werden.
 
Kaufpreis
€ 165.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten
(Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Provision)
 
Provision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.