Nur als Kapitalanlage: Große 2 ½ Zimmer-ETW im Gartengeschoss, mit Einbauküche Balingen  
 
Wohnzimmer
Klasse Lage - Stadtzentrum Balingen

Solide vermietete Wohnung mit toller Raumaufteilung,
Terrasse und Pkw-Stellplatz.

Wfl. ca. 63 m², weitgehend modernisiert.


€ 195.000,--

Wohnzimmer separater Ess-Bereich Einbauküche Bad Ansicht Ostseite
Ansicht Westseite
Baujahr
1974
 
Lage
Attraktive Lage im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Stadtzentrum ist in Sichtweite und bequem zu Fuß erreichbar.
 
Wohnfläche
Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m².
 
Beschreibung
Diese großzügige, gepflegte Wohnung ist eine besondere Kaufgelegenheit
für Kapitalanleger.

Sie wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert.

Fenster, Bodenbeläge und Einbauküche sind fast neuwertig.

Das Bad ist ca. 2015 neu gefliest worden.

Besonders ansprechend ist die tolle Raumaufteilung mit großem
Wohnzimmer, separatem Essbereich und geräumigem Schlafzimmer.
 
Ausstattung
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster, mit Rollläden (teilw. elektrisch)

- neuwertige Laminatböden

- hell gefliestes Bad mit Badewanne, Waschbecken,
WC und Waschmaschinenanschluss

- gepflegte Einbauküche
 
Heizung
Gas-Zentralheizung
 
Nebenräume
- Abstellraum im UG

- Gemeinschaftsräume (u. a. Wasch- und Trockenraum)
 
Parken
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz.
 
Besonderes
Die Wohnung ist an eine zuverlässige berufstätige Einzelperson vermietet.
 
Sonstiges
Energieausweis:
EA-V, 152 kWh, Gas, E
 
Kaufpreis
€ 195.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten
(Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Provision)
 
Provision
Vom Erwerber 3,57 % (inkl. MwSt.) Erfolgsprovision
als Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision.