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Klasse Lage - Stadtzentrum Balingen Solide vermietete Wohnung mit toller Raumaufteilung, Terrasse und Pkw-Stellplatz. Wfl. ca. 63 m², weitgehend modernisiert. € 195.000,-- |
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Baujahr |
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1974 |
| Lage |
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Attraktive Lage im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Stadtzentrum ist in Sichtweite und bequem zu Fuß erreichbar. |
| Wohnfläche |
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Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m². |
| Beschreibung |
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Diese großzügige, gepflegte Wohnung ist eine besondere Kaufgelegenheit für Kapitalanleger. Sie wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Fenster, Bodenbeläge und Einbauküche sind fast neuwertig. Das Bad ist ca. 2015 neu gefliest worden. Besonders ansprechend ist die tolle Raumaufteilung mit großem Wohnzimmer, separatem Essbereich und geräumigem Schlafzimmer. |
| Ausstattung |
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- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster, mit Rollläden (teilw. elektrisch) - neuwertige Laminatböden - hell gefliestes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - gepflegte Einbauküche |
| Heizung |
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Gas-Zentralheizung |
| Nebenräume |
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- Abstellraum im UG - Gemeinschaftsräume (u. a. Wasch- und Trockenraum) |
| Parken |
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Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. |
| Besonderes |
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Die Wohnung ist an eine zuverlässige berufstätige Einzelperson vermietet. |
| Sonstiges |
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Energieausweis: EA-V, 152 kWh, Gas, E |
| Kaufpreis |
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€ 195.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Provision) |
| Provision |
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Vom Erwerber 3,57 % (inkl. MwSt.) Erfolgsprovision als Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision. |
