Einfamilienhaus mit Doppel- und Einzelgarage und großem Garten in Onstmettingen Albstadt-Onstmettingen  
 
Ansicht
Ruhige Randlage
Einfamilienhaus mit ca. 99 m² Wohnfläche,
und ca. 900 m² Grundstück.

4 Zimmer, Tageslicht-Bad,
Einbauküche, 3 Garagen
und großer Garten.

Modernisierungen und
Renovierungen sind erforderlich.

€ 195.000,--

Ansicht Ansicht Ansicht Wohnzimmer Küche
Bad Bad Zimmer Zimmer Garten Teilfläche
Anschrift
72461 Albstadt-Onstmettingen
 
Grundstück
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 900 m².
 
Baujahr
1963, Anbau Südseite 1992
 
Lage
Das Haus steht in sonniger und ruhiger Randlage.
 
Aufteilung
Erdgeschoss
4 Zimmer, Küche/Essen, Bad, separates WC,
Diele, kl. Zimmer, Abstellraum und überdachte Südterrasse

Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m².

Untergeschoss
Doppel- und Einzelgarage, Heiz- und Waschraum,
zwei Abstellräume
 
Beschreibung
Das solide gebaute Haus bietet mit 4 Zimmern
ausreichend Platz für 2-3 Personen.

Besonders zu erwähnen sind die ruhige Wohnlage,
das modernisierte Bad, die teilweise überdachte Südterrasse
und die geräumigen Garagen im UG.

Die Ausstattung des Hauses ist überwiegend einfach.

Umfassende Modernisierungen und Renovierungen sind erforderlich.
 
Ausstattung
- Holz- und Kunststoff-Isolierglasfenster (teilweise von 1992/93)

- Parkett-, Teppich-, PVC- und Fliesenböden

- kleines, modernisiertes Tageslicht-Bad mit Dusche und Waschbecken

- separates WC

- überdachte Südterrasse
 
Heizung
Gas-Zentralheizung (Heizkessel von 1979)

Kachelofen-Warmluftheizung (mit Holz befeuert)
 
Nebenräume
Das Haus ist teilweise unterkellert.

Im UG befinden sich mehrere Neben- und Abstellräume.
 
Parken
Drei geräumige Garagen (Doppelgarage und Einzelgarage)
und der gepflasterte Hof bieten ausreichend Parkflächen.
 
Garten
Zum Haus gehören Gartenflächen zur Nord- und zur Südseite.
Diese sind aktuell jedoch in ungepflegtem Zustand.
 
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
EA-B, Erdgas, 363,6 kWh/(m²•a), H
 
Beziehbarkeit
Das Haus ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
 
Kaufpreis
€ 195.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten
(Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Provision)
 
Provision
Vom Erwerber 3,57 % (inkl. MwSt.) Erfolgsprovision
als Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision.