Großzügiges Einfamilienhaus mit 1.117 m² Grundstück und geräumiger Garage Albstadt-Ebingen  
 
Ansicht
In toller Aussichtslage !

Großzügiges, solide gebautes Wohnhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche.

Gute Aufteilung, große Panoramafenster, Baujahr 1975, tolle Südlage mit Ausblick, großer Garten, geräumige Garage.

Sofort frei.

€ 420.000,--

Ansicht Kachelofen Essbereich EG Wohnzimmer EG Wohnzimmer EG Diele EG
Bad EG Großes Zimmer UG Bad UG Ansicht Straßenseite mit Garage Holz-Gartenhaus
Grundstück
1.117 m²
 
Baujahr
1975
 
Lage
Attraktive und unverbaubare Aussichtslage mit Süd-Ausrichtung
 
Aufteilung
Erdgeschoss
Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche,
Tageslichtbad, sep. WC, Diele, Balkon, Garage --> Wohnfläche ca. 110 m²

Untergeschoss
3 Zimmer, Duschbad mit WC, Hauswirtschaftsraum,
Diele, großer Kellerraum --> Wohnfläche ca. 90 m²

Dachgeschoss
Großer Bühnenraum (Zugang über Einschubtreppe)

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 200 m².
 
Beschreibung
Das massiv und solide gebaute Haus hat im Erdgeschoss
eine klassische Raumaufteilung.

Mit 7 teilweise sehr geräumigen Zimmern und ca. 200 m² Wohnfläche
bietet es großzügiges und komfortables Wohnen.

Besonders erwähnenswert sind die tolle Lage mit Ausblick nach Süden,
Parkettböden im EG, der Kachelofen im Essbereich, große Panoramafenster
sowie der große sonnige Balkon (mit Zugang von Wohnbereich, Essbereich und Schlafzimmer).

Die Ausstattung des Hauses entspricht überwiegend dem Baujahr.

Modernisierungen und Renovierungen sind erforderlich.
 
Ausstattung
- Holz-Isolierglasfenster, teilweise Verbundfenster vorwiegend mit
Kunststoff- Rollläden
- Parkett- und Fliesenböden im EG
- Tageslichtbad im EG (mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC)
- Duschbad im UG, mit WC
- im ganzen Haus Holztüren, im EG teilweise Holzdecken (Eiche)
- separates WC im EG
- sonniger Aussichtsbalkon im EG, Süd-Terrasse im UG
 
Heizung
Öl-Zentralheizung (Heizkessel von 1998)
 
Nebenräume
- großer Kellerraum im UG
- Hauswirtschaftsraum im UG
- geräumige Bühne im DG
 
Parken
Als Parkflächen stehen eine geräumige Einzelgarage, der gepflasterte Hof
und öffentliche Flächen im Umfeld zur Verfügung.
 
Garten
Zum Haus gehört ein großer bepflanzter Garten, mit Holz-Gartenhaus und teilweise altem Baumbestand.
 
Sonstiges
Energieausweis: EA-B, Öl, F, 179 kWh
 
Beziehbarkeit
Das Haus ist frei, es kann kurzfristig übernommen werden.
 
Kaufpreis
€ 420.000,--
 
Provision
Vom Erwerber 2,97 % (inkl. MwSt.) Erfolgsprovision