Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, großer Terrasse und kleinem Garten Albstadt-Tailfingen  
 
tolle Einbauküche
Neues Wohnhaus – Wohnfläche ca. 300 m²

Modern ausgestattet und sehr großzügig aufgeteilt.

Tolle Küche, Wohnbereich mit Kaminofen,
modernes Bad, großes Studio im DG

Sofort frei

€ 638.000,--

tolle Einbauküche Wohnbereich EG Bad OG Bad OG begehbare Dusche OG
Treppenhaus OG Studio DG Terrasse Ansicht Ansicht
Anschrift
72461 Albstadt-Tailfingen
 
Grundstück
467 m²
 
Baujahr
2018
 
Lage
Das Haus steht in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse
(Wohngebiet „Auf Stiegel“).
 
Aufteilung
Erdgeschoss
Großer Wohn-Ess- und Küchenbereich,
ein Zimmer, Eingangsdiele, Gäste-WC,
Hauswirtschaftsraum, Speisekammer/Abstellraum
Wfl ca. 113 m²

Obergeschoss
5 Zimmer, großes Bad, Ankleide
Wfl. ca. 112 m²

Dachgeschoss
Offenes Studio, mit sep. WC
Wfl. ca. 75 m²

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 300 m².
 
Beschreibung
Dieses absolut neuwertige und bestens ausgestattete Haus
lässt kaum Wünsche offen.

Mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche und der sehr großzügigen Aufteilung
bietet es tollen Wohnkomfort und ein außergewöhnliches Platzangebot.

Das EG ist dominiert vom offenen, sehr geräumigen Wohn-Ess- und
Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern, Kaminofen und mehreren
Ausgängen zur großen überdachten Terrasse.

Weitere Highlights im EG:
Die tolle Einbauküche mit weißen Fronten und hochwertigen Elektrogeräten
sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum mit separater Dusche.

Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, ein kleines Zimmer
und das große moderne Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne,
Doppelwaschtisch, WC, Bidet und Wäscheabwurf.

Ein großes offenes Studio im DG (Wfl. ca. 75 m²) kann u.a.
für Hobbies, Sport oder als Kinder-Spielfläche genutzt werden.
 
Ausstattung
- helle Laminatböden in Holzdekor

- weißer Feinputz an Decken und Wänden

- elektrische Rollläden im ganzen Haus

- weiße Türen mit Edelstahl-Garnituren

- sehr geräumiges Bad im OG, mit Badewanne,
begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet

- separates Gäste-WC im EG

- Hauswirtschaftsraum im EG, mit begehbarer Dusche
 
Heizung
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe
(Fabrikat Dimplex HPL 12S TUW)

Fußbodenheizung im ganzen Haus und im Anbau/Garage.
 
Nebenräume
In allen Geschossen und im Anbau sind Abstell- und Nebenräume vorhanden.

Das Haus ist nicht unterkellert.
 
Nebengebäude
Zum Haus gehört eine große, teilweise überdachte Terrasse mit ca. 50 m².

Der Aussenbereich an der Südseite ist als kleine
Garten- und Rasenfläche gestaltet.
 
Parken
Eine geräumige Doppelgarage und der große gepflasterte Hof
bieten ausreichend Parkflächen.
 
Außenanlagen
Zum Haus gehört eine große, teilweise überdachte Terrasse mit ca. 50 m².

Der Aussenbereich an der Südseite ist als kleine
Garten- und Rasenfläche gestaltet.
 
Sonstiges
Energieausweis
EA-V, Strom, 17,6 kWh/(m² • a), A+
 
Beziehbarkeit
Das Haus ist frei, es kann kurzfristig übernommen werden.
 
Kaufpreis
€ 638.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten
(Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Provision)
 
Provision
Vom Erwerber 2,975 % (inkl. MwSt.) Erfolgsprovision
als Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision.