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In ruhiger Wohnlage Reihenendhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und 432 m² Grundstück. Baujahr 1983, gute Aufteilung, 5 Zimmer, Tageslicht-Bad, Holzpellet-Zentralheizung, Garten, Garage und 2 Stellplätze € 319.000,-- |
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Grundstück |
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432 m² |
| Baujahr |
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1983 |
| Lage |
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Das Haus steht in ruhiger Wohnlage „Auf dem Hesselberg“ in Frommern. |
| Aufteilung |
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Erdgeschoss Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Zimmer, WC, Diele, Terrasse Wohnfläche ca. 55 m² Obergeschoss 3 Zimmer, Bad, Flur, Balkon Wohnfläche ca. 55 m² Untergeschoss 2 Abstellräume, Waschküche, Heizraum, Holz-Pelletlager Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 110 m². |
| Beschreibung |
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Mit seinen 5 Zimmern und der guten Raumaufteilung bietet dieses Haus einer Familie mit 3-4 Personen ausreichend Platz. Von der Küche mit Essplatz und vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Diverse Renovierungen sind erforderlich, wie z. B. Erneuerung von Bodenbelägen, Malerarbeiten usw. |
| Ausstattung |
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- Holz-Isolierglasfenster - Einbauküche im EG - Laminat-, Fliesen- und Linoleumböden - Tageslicht-Bad im OG, mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC - separates WC im EG |
| Heizung |
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Holzpellet-Zentralheizung, 2021 |
| Nebenräume |
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Großzügige Neben- und Abstellräume im UG. |
| Parken |
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Als Parkflächen stehen eine Einzelgarage und zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung. |
| Garten |
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Der kleine Garten ist überwiegend als Rasenfläche angelegt. |
| Sonstiges |
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ENERGIEAUSWEIS EA-B, Holzpellets, 265,6 kwh/(m²•a), H |
| Beziehbarkeit |
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Das Haus ist frei, es kann kurzfristig übernommen werden. |
| Kaufpreis |
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€ 319.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Provision) |
| Provision |
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Vom Erwerber 3,57 % (inkl. MwSt.) Erfolgsprovision als Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision. |
