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Sehr helle und gut aufgeteilte Wohnung mit ca. 90 m² Grundfläche (Wfl. ca. 79 m²), Tageslichtbad und sep. WC. Ruhige Lage in der Unterstadt, BJ 1995, sofort frei. € 265.000,-- |
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Baujahr |
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1995 |
| Lage |
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Ruhige Lage im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Hechingen-Unterstadt) |
| Aufteilung |
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Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 90 m² (Wohnfläche nach DIN ca. 79 m²). |
| Beschreibung |
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Vorteile und positive Aspekte dieser Eigentumswohnung : - ruhige Wohnlage - sehr helle Räume - gute und großzügige Aufteilung - sonniger Südwest-Balkon - 2 Tiefgaragen-Stellplätze Die Ausstattung der Wohnung entspricht überwiegend dem Baujahr, Modernisierungen und Renovierungen sind erforderlich (u.a. Erneuerung Bodenbeläge, neuer Farbanstrich, diverse Reparaturen). Das Gebäude hat keinen Aufzug. |
| Ausstattung |
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- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster - Laminat- und Teppichböden (Erneuerung teilw. notwendig) - Tageslicht-Bad mit Badewanne und 2 Waschbecken - Einbauküche - separates WC |
| Heizung |
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Zentralheizung |
| Nebenräume |
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- Abstellraum im UG - Gemeinschaftsräume (Waschraum und Fahrradabstellraum) |
| Parken |
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Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage. |
| Sonstiges |
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ENERGIEAUSWEIS EAV, Erdgas, D, 102 kWh |
| Beziehbarkeit |
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Die Wohnung ist frei, sie kann sofort übernommen werden. |
| Kaufpreis |
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€ 265.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Provision) |
| Provision |
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Vom Erwerber 3,57 % (inkl. MwSt.) als Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision |
