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Sofort frei 3,5 Zimmer im OG (82 m²) + großes Studiozimmer im DG (28 m², mit eigenem Bad/WC). Ruhige Lage, Bj. 1982, gepflegter Zustand, großer Kellerraum. € 228.000,- |
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Baujahr |
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1982 |
| Lage |
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Attraktive und ruhige Lage im OG und DG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. |
| Aufteilung |
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Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². |
| Beschreibung |
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Mit 4,5 Zimmern und ca. 110 m² Wohnfläche bietet diese gut aufgeteilte Wohnung ein tolles Platzangebot. Die Hauptwohnung mit ca. 82 m² befindet sich im 1. Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein weiteres sehr geräumiges Studio-Zimmer im Dachgeschoss, mit ca. 28 m² Wohnfläche, eigenem Duschbad/WC und kleiner Küchenzeile. Die Wohnung ist überwiegend dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Modernisierungen und Renovierungen sind erforderlich. |
| Ausstattung |
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- Holz-Isolierglasfenster - gepflegtes Bad mit Badewanne, Duschvorrichtung und Doppelwaschtisch - separates WC - vorwiegend Teppichböden (Erneuerung erforderlich) - hochwertige Holztüren - Einbauküche |
| Balkon |
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Die Wohnung hat 2 Balkone. |
| Heizung |
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Zentralheizung (Heizkessel von 2002) |
| Nebenräume |
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- sehr großer Kellerraum im UG (ca. 20 m²) - großzügige Gemeinschaftsräume im UG und DG - praktischer Abstellraum in der Wohnung |
| Parken |
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Im Kaufpreis ist eine Einzelgarage enthalten. |
| Sonstiges |
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Energieausweis: EA-V, Öl, D, 125 kWh |
| Übergabe |
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Die Wohnung ist frei, sie kann kurzfristig übernommen werden. |
| Kaufpreis |
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€ 228.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Provision) |
| Provision |
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Vom Erwerber 3,57 % (inkl. MwSt.) Erfolgsprovision als Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision. |
