Barrierefreie Praxisräume im EG (328 m²) mit Wohn- und Büroräumen im OG (106 m²)  Vermietet Balingen  
 
Ansicht


Im Stadtzentrum, Nähe Bahnhof.

Gepflegte Praxisräume
im EG eines Wohn- und Geschäftsgebäudes (Baujahr 1993).


KM € 3.630,-- mtl.

Ansicht Behandlungsraum Wartebereich
Anschrift
72336 Balingen
 
Baujahr
1993
 
Lage
Die Mieträume befinden sich im EG und OG eines Wohn- und
Geschäftsgebäudes in Bahnhofsnähe.
 
Aufteilung
Erdgeschoss
Praxisräume ca. 304 m²

Obergeschoss
Büro- und Sozialräume ca. 130 m²

Die Gesamtfläche beträgt ca. 434 m²
 
Beschreibung
Die Mieträume werden aktuell als HNO-Praxis genutzt.

Die Praxisräume befinden sich ebenerdig im EG.
Sie sind barrierefrei zugänglich.

Die Mietflächen im OG waren ursprünglich eine Wohnung.
Aktuell dienen sie als Büros und Sozialräume für die Praxis.

Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr.

Im EG werden die Bodenbeläge vor Mietbeginn erneuert und
weitere Renovierungen vorgenommen.

Mieterspezifische Umbauten sind möglich.

AUSSTATTUNG:
- neue Bodenbeläge (nach Wunsch des Mieters)

- Isolierglas-Fenster

- 3 WC’s im EG

- Bad und separates WC im OG

- Einbauküche kann übernommen werden

 
Heizung
Zentralheizung
 
Parken
- 5 Stellplätze in der Tiefgarage

- 5 Pkw-Stellplätze im Freien
 
Sonstiges
EAV, Endenergieverbrauch Wärme: 147 kWh
 
Beziehbarkeit
Voraussichtlich ab Herbst / Winter 2021
 
Nebenkosten
Vorauszahlung € 850,-- monatlich
 
Kaution
Zwei Monatsmieten
 
Kaltmiete
€ 3.630,-- mtl.
 
Provision
Vom Mieter 1,5 Monatsmieten zzgl. MwSt.