Gewerbeanwesen mit kleiner Halle, Verkaufs- und Ausstellungsraum, Büros und Lager Oberndorf-Lindenhof  
 
Ansicht
Für Verkauf, Handwerk oder Handel
Gepflegte Mieträume in einem Gewerbegebiet.

Gesamtmietfläche ca. 477 m².

Ab Januar 2022.

KM € 2.350,-- mtl.

Ansicht Eingang vorne Verkaufsraum / Ausstellung Kleine Halle (Metallregale können entfernt werden) Kleine Halle
Werkraum / Lager Büro WC Ansicht Rückseite
Anschrift
78727 Oberndorf
 
Lage
Attraktive Lage in einem Gewerbegebiet mit mehreren Verkaufsmärkten und Gewerbebetrieben.
 
Nutzfläche
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 477 m²
 
Aufteilung
Verkauf / Ausstellung, mit Empfang: Nfl. ca. 160 m²
Kleine Halle (mit Rolltor): Nfl. ca. 113 m²
Werkraum / Lager: Nfl. ca. 87 m²
2 Büros: Nfl. ca. 28 m²
Neben- und Sozialräume: Nfl. ca. 31 m²
2 Garagen: Nfl. ca. 58 m²

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 477 m².
 
Beschreibung
Die Mieträume befinden sich in gutem, gepflegtem Zustand.

Sie eignen sich insbesondere für Verkauf, Handwerk oder Handel.

AUSSTATTUNG
Verkauf / Ausstellung
- Raumhöhe ca. 2.50 - 3.00 m
- mit Empfangstheke
- Fliesenboden

Kleine Halle
- Raumhöhe ca. 4.00 m
- großes Rolltor
- Ausstattung mit Metallregalen
(Regale können auch entfernt werden)

Büroräume und Werkraum / Lager
- Raumhöhe ca. 2.80 - 3.00 m
- neue Fenster
- neuwertige Bodenbeläge

Sanitärräume
- 2 WC’s, gepflegte Ausstattung
 
Heizung
Öl-Warmluftheizung (mit zentralem Ölbrenner)
 
Parken
Mitvermietet sind 2 geräumige Garagen und die zugehörigen Parkflächen auf dem Grundstück (ca. 10 Stellplätze).
 
Garage
2 Garagen
 
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis:
Endenergieverbrauch Wärme: 27,2 kWh (m²a)
 
Beziehbarkeit
Ab Januar 2022.
 
Nebenkosten
Sind vom Mieter zu tragen.
 
Kaution
Drei Monatsmieten
 
Kaltmiete
€ 2.350,-- monatlich
 
Provision
Vom Mieter 2 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer