Modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, mit Garage und Garten   Verkauft Albstadt-Ebingen  
 
Ansicht von Südosten
In ruhiger Lage
Gepflegte Doppelhaushälfte mit
ca. 88 m² Wohnfläche.

Wohn-Essbereich, 3 weitere Zimmer,
Tageslicht-Bad, separates WC,
eingewachsener Garten (Grundstück 353 m²),
Terrasse, Einzelgarage.

€ 155.000,--

Ansicht von Südosten Ansicht von Osten Terrasse Garten Kaminofen im Wohn-Essbereich
Wohnbereich Küche Tageslicht-Bad Zimmer im UG Zimmer im DG
Anschrift
72458 Albstadt-Ebingen
 
Grundstück
353 m²
 
Baujahr
ca. 1939
 
Lage
Das Haus steht in ruhiger und sonniger Wohnlage.
 
Wohnfläche
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 88 m².
 
Aufteilung
Untergeschoss
Zimmer, Tageslicht-Bad, Waschküche/Heizung,
Abstellraum,Wfl. ca. 22 m²

Erdgeschoss
2 Zimmer, Küche, sep. WC, Wfl. ca. 43 m²

Dachgeschoss
2 Zimmer, Wfl. ca. 23 m²
 
Beschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in gepflegtem Zustand:

In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungen
durchgeführt. Seit 2008 sind u. a. Dach- und Fassadendämmung,
Dacheindeckung, Fenster und Gastherme erneuert worden.
 
Ausstattung
- Holz-Isolierglasfenster (1999)

- Dacheindeckung und -isolierung erneuert (2009)

- Fassadendämmung (2009)

- Fliesen-, Laminat- und Teppichböden

- Tageslicht-Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken, WC (ca. 1995)

- separates WC im EG (ca. 2005)

- Einbauküche mit Elektrogeräten (1999)

- sonnige Terrasse nach Süd/Süd-Ost
 
Heizung
Gas-Zentralheizung (Gastherme erneuert 2008)
 
Nebenräume
Abstellraum im UG
 
Parken
Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
 
Garten
Der sonnige Garten ist mit Blumenbeeten, Sträuchern
und Rasen angelegt.
 
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis:
EA-V, Erdgas E, 91,5 kwh/(m²•a), C
 
Beziehbarkeit
Nach Vereinbarung.
Das Haus wird noch vom Eigentümer bewohnt.
 
Kaufpreis
€ 155.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten
(Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Provision)
 
Provision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)vom Kaufpreis