|
 |
 |
Kaufgelegenheit Freistehendes Wohnhaus mit ca. 136 m² Wohnfläche, 608 m² Grund, Öl-Zentralheizung und großer Dachterrasse. Einfach ausgestattet, umfassende Renovierungen und Modernisierungen sind notwendig. Sofort frei. € 235.000,-- |
||||||||||
 | ||||||||||||
| ||||||||||||
| ||||||||||||
Grundstück |
|
608 m² |
| Baujahr |
|
1950, Anbau 1980 |
| Lage |
|
Das Haus steht in ruhiger Lage. |
| Aufteilung |
|
Erdgeschoss Großer Wohnbereich, großes Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Küche mit Essplatz, WC mit Dusche, Treppenhaus, Windfang Dachgeschoss 2 Zimmer, Bad, separates WC, große Dachterrasse Die Wohnfläche beträgt ca. 136 m². |
| Beschreibung |
|
Das massiv gebaute Haus bietet Platz für 3 - 4 Personen. Besonders ansprechend sind der geräumige Wohnbereich im EG und die große sonnige Dachterrasse im DG. Die Ausstattung des Hauses ist durchgehend einfach und nicht mehr zeitgemäß. Umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen sind im ganzen Haus erforderlich. |
| Ausstattung |
|
- Holz-Isolierglasfenster - einfache Teppich- und PVC-Böden - Holzdecken in fast allen Räumen - kleines älteres Bad im DG, mit Badewanne und Waschbecken - WC mit Dusche im EG, separates WC im DG - Einbauküche |
| Terrasse |
|
Große und sonnige Dachterrasse. |
| Heizung |
|
Öl-Zentralheizung (Heizkessel von 1996) Energieausweis: EA-B, Öl, Bj. 1950, H, 414,7 kWh |
| Nebenräume |
|
- großzügige Neben- und Abstellräume im UG (das Haus ist voll unterkellert) - Bühnenraum im Dachspitz |
| Parken |
|
Eine geräumige Einzelgarage (Bj. 1968), ein großer Carport (Bj. 2007) und gepflasterte Stellplätze bieten komfortable Parkflächen. |
| Garten |
|
Zum Haus gehört ein kleiner Garten mit Bäumen, Sträuchern und Gartenhaus. |
| Beziehbarkeit |
|
Das Haus ist frei, es kann kurzfristig übernommen werden. |
| Kaufpreis |
|
€ 235.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Provision) |
| Provision |
|
Vom Erwerber 3,57 % (inkl. MwSt.) Erfolgsprovision als Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision. |
