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Toplage Binsenbol Umfassend renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche und 364 m² Grundstück. 6 Zimmer, Garage im Haus, große Südterrasse, schöner Garten. Sofort frei. € 259.000,-- |
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Grundstück |
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346 m² |
| Baujahr |
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1960 |
| Lage |
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Ruhige und beliebte Wohnlage im Gebiet „Binsenbol“. Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar. |
| Wohnfläche |
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Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². |
| Beschreibung |
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Das solide gebaute Haus hat eine gute Raumaufteilung und helle freundliche Räume mit großen Fenstern. Es bietet einer Familie mit 3-4 Personen ausreichend Platz. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr. Umfassende Modernisierungen und Renovierungen sind im ganzen Haus erforderlich |
| Ausstattung |
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- Holz-Verbundfenster - einfache Bodenbeläge - einfaches Bad (EG) - separates WC (EG) - zwei Balkone - große sonnige Süd-Terrasse |
| Heizung |
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Kachelofen-Warmluftheizung (zentrale Ölversorgung) |
| Nebenräume |
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Abstell- und Nebenräume im UG |
| Parken |
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Als Parkflächen stehen eine geräumige Garage im UG und ein Stellplatz vor der Garage zur Verfügung. Weitere Stellplätze können geschaffen werden. |
| Garten |
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Zum Haus gehören ein kleiner Garten nach Süden (nicht einsehbar) und weitere Gartenflächen vor dem Haus und an der Giebelseite. Die große sonnige Terrasse ist ein toller Platz zum Sitzen, Grillen oder gemütlich Relaxen. |
| Sonstiges |
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Energiebedarfsausweis EA-B, Öl, H, 314,6 kWh/(m²•a) |
| Beziehbarkeit |
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Das Haus ist frei, es kann kurzfristig übernommen werden. |
| Kaufpreis |
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€ 259.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) |
| Provision |
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Der Erwerb ist provisionsfrei. |
